Revelan que la rentabilidad en dólares de alquileres tuvo una baja del 10%

Un informe privado reveló que en lo que va del año la rentabilidad en dólares de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires cayó un 10%.

El relevamiento elaborado por Properati y la consultora Oikos concluyó que el mes pasado el Índice de rentabilidad anual en dólares cayó al 4,4%, cuando en diciembre era de 4,9%. Se trata de un 12% por debajo del nivel mostrado en diciembre de 2015, cuando comenzó a medirse, según ámbito.com.

Vale recordar que durante los primeros meses de 2016, tras la devaluación del peso por la salida del cepo cambiario, la rentabilidad en dólares mostró una fuerte caída porque los alquileres se movieron muy por debajo del tipo de cambio y del precio pesificado del m2.

Sin embargo, ya en 2017 la situación se revirtió y los alquileres le ganaron al dólar. Pero el inicio de 2018 cambio la tendencia por la devaluación que llegó a más de 50% en este año. "La pérdida de poder adquisitivo del peso por la corrida cambiaria, más el avance en moneda dura del precio del m2 en Buenos Aires por un shock de demanda de inmuebles por el auge de créditos UVA se tradujo en una fuerte caída en la rentabilidad de alquileres", explica Juan Fernández, de Oikos.